有朋友问，房屋火灾灾后受损有没有什么方法补救？难道就只能废弃了吗？

在这里广东省机电建筑设计研究院东莞分院深房屋鉴定工程师给大家科普一下。其实房屋灾后是可以继续使用的，但是在使用之前必须要经过专业的房屋安全鉴定机构的安全鉴定检测！当然，也有朋友担心，就是有鉴定机构鉴定过能继续使用那么政府部门承认吗？

不用担心，所有的鉴定机构都是通过政府部门的考核才能发放经营证书，就比如广东省机电建筑设计研究院东莞分院是一家集房屋结构安全鉴定、建筑物加固设计及建筑技术服务咨询于一体的技术企业；具备甲级工程咨询、工程设计资质和城市规划设计资质，行业范围包括电子、机械、工业与民用建筑。

清远茶园路一KTV发生火灾

中新网4月24日电 广东省清远市公安局官方微博今日发布通报，清远市茶园路一KTV发生火灾，共造成18人死亡、5人受伤。初步调查，该火灾系人为纵火。

广东省清远市公安局官方微博截图

广东省清远市公安局官方微博通报称，2018年4月24日零时30分，英德110接报称，该市茶园路一KTV发生火灾。接报后，公安、卫生、安监等部门迅速赶往现场救援。经全力扑救，零时55分明火被扑灭。现场共造成18人死亡、5人受伤，伤者被紧急送往医院救治。

（图片来自网络）

事发后，省市领导高度重视，连夜赶往现场指挥处置，要求全力抢救伤者，查明原因，做好善后工作。据初步调查，该火灾系人为纵火，目前公安机关正在加紧开展调查。

那么问题来了，灾后的房屋是否还适合继续使用和居住呢？

答案是肯定的，但是在重新使用受灾房屋楼房前，要先找专业的房屋安全鉴定机构进行灾后房屋安全鉴定！

从经济的角度说，遭受火灾房屋在不可以使用的情况下，通过房屋检测，进而进行加固，要比拆除重建成本低得多，这样，就可以节省投资，对房屋二次利用。并且，有保险赔偿的情况下，也需要通过房屋检测的报告，对房屋的受灾情况进行确定。

灾后安全鉴定主要内容不外乎以下几点：

1、房屋建筑、结构概况调查和复核；

2、房屋建筑、结构平面布置图复核；

3、房屋使用情况调查；

4、构件材料强度检测；

5、房屋变形检测；

6、房屋结构安全性计算；

7、调查火灾过程、燃烧范围、过火面积，通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度；

8、过火后结构损伤情况调查，主要包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况；

9、采用钻芯法抽样检测过火区不同位置的混凝土强度；

10、对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。

房屋灾后检测检测项目：

房屋遭受火灾、雪灾、风灾、地震、爆炸等，对其结构构件损坏范围、程度及残余抗力的检测。

适用范围：结构构件损坏需要灾后检测评估的建筑物或结构。

现场检测：损坏范围、程度、残余抗力、沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。

房屋安全鉴定机构：

广东省机电建筑设计研究院东莞分院（住房和城乡建设局备案企业） 为广东省机电建筑设计研究院分支机构；创立于2002年，是一家集房屋结构安全鉴定、建筑物加固设计及建筑技术服务咨询于一体的技术企业；具备甲级工程咨询、工程设计资质和城市规划设计资质，行业范围包括电子、机械、工业与民用建筑。

房屋安全鉴定流程：

完善的房屋鉴定检测服务体系

始终以重质量、重信誉，立足“规范化、标准化”的房屋安全鉴定管理模式，以精湛房屋安全鉴定技术服务市场；并具有完善的规章制度和全面质量管理体系，获ISO19001：2000质量体系认证和省重合同守信用企业称号。

联系人：易小姐/13929410967

全国统一服务热线：0769-23280229

文章编辑自：广东省机电建筑设计研究院东莞分院（www.dgjianding.com）