我院承接的天辉五金制品有限公司房屋鉴定项目，位于东莞市寮步镇，为地上三层的框架结构，该建筑面积4940㎡，建造于90年代末，已投入使用多年，为能够有效地了解并掌握该房屋的使用状态、结构现状和危险等级等基本情况，委托我院对该房屋进行检测鉴定，并出具房屋安全鉴定报告书。

经房屋安全鉴定技术人员现场对房屋结构尺寸，配筋，结构布置，基础形式等进行了仔细的勘测，并抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据，以及辅以计算机建模计算。最后据现场勘查资料及计算机数据，复算的资料分析，并结合国家现场规范《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292－1999）及《房屋完损等级评定标准》对该房屋的安全等级进行评定，并提出相应的建议和改造措施。