房屋安全鉴定是由专门的房屋安全鉴定机构对房屋结构的安全性做出科学的评价，确保房屋居住人的生命财产安全。在现实生活中，造成房屋出现安全隐患的因素有很多，房屋所有人应定期观察房屋内墙、地板、天花板等位置是否存在开裂，倾斜等现象，注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋安全鉴定的项目，房屋出现以下情况需要进行房屋安全鉴定：房屋出现危及使用安全的迹象、改变房屋使用用途、房屋遭受灾害事故、依法应当进行鉴定的房屋等。